📸 Protege tus derechos con pruebas que valen. Tips de evidencia certificada a tu correo, sin spam.
Blog
Guías prácticas y artículos técnicos para arrendadores, arrendatarios, corredores y administradoras que quieren profesionalizar la forma en que documentan propiedades.
Guías
Compraventa de propiedades: cómo documentar el estado del inmueble antes de la entrega
Entre la promesa y la entrega material de una propiedad pueden pasar meses, y el estado del inmueble puede cambiar. Fotos certificadas con fecha y hash en tres momentos clave te evitan la clásica disputa de 'así no estaba cuando la vi'.
Una captura de pantalla puede ser prueba válida en un juicio chileno, pero su peso depende de los metadatos, el hash y la cadena de custodia digital. Te explicamos cómo lograr que el tribunal la valore.
Todo lo que debe tener un contrato de arriendo en Chile: cláusulas esenciales, errores comunes y por qué necesitas un acta de entrega.
Conversaciones de WhatsApp pueden ser prueba clave en juicios de familia, pero solo si se presentan con respaldo técnico adecuado. Te explicamos cómo hacerlo bien.
Guía práctica para terminar el contrato de arriendo antes del plazo: aviso previo, cláusula de salida, multas, mutuo acuerdo y entrega con acta de devolución.
Si el arrendatario no paga el arriendo, estos son los pasos correctos: requerimiento escrito, garantía, codeudor, vía judicial y advertencia contra la autotutela.
Aprende cómo funciona el reajuste arriendo IPC en Chile: fórmula, periodicidades habituales, ejemplo numérico paso a paso y la alternativa en UF.
Descubre cuánto puedes subir el arriendo según la ley chilena: qué aplica durante el contrato vigente y qué libertad tienes al renovar o firmar uno nuevo.
Todo sobre la garantía de arriendo en Chile: cuánto se pide, qué cubre, qué no, cuándo se devuelve y cómo el acta de entrega protege tu depósito.
Qué es la ley devuélveme mi casa, cómo funciona el procedimiento monitorio para desalojo por mora, requisitos, plazos reales y limitaciones en Chile.
La frase más temida al cierre de un arriendo: 'eso ya estaba así'. Te explicamos cómo documentar, comunicar y recuperar los costos cuando hay disputas de daños.
Todo sobre la carta aviso de término de arriendo: plazos según tipo de contrato, qué incluir, cómo notificar y un modelo listo para usar en Chile.
Resuelve quién paga los gastos comunes arriendo en Chile: regla general de mercado, diferencia entre ordinarios y extraordinarios, morosidad y cómo evitar conflictos.
Guía para declarar arriendo SII correctamente: Impuesto Global Complementario, beneficio DFL2, cuándo aplica IVA y qué comprobantes guardar.
Aprende cómo arrendar mi departamento paso a paso: preparar la propiedad, fijar el precio, filtrar arrendatarios, redactar el contrato y hacer el acta de entrega.
Descubre qué documentos para arrendar debes exigir: liquidaciones, contrato de trabajo, informe comercial y referencias, respetando la Ley 19.628.
El arrendador no te devuelve la garantía o te hace descuentos que no corresponden. Te explicamos qué dice la Ley 18.101, qué plazos tienes y cómo actuar.
Diferencias entre contrato de arriendo plazo fijo e indefinido: plazos de aviso, tácita reconducción y cuándo conviene cada modalidad.
Guía práctica para identificar cláusulas abusivas en contratos de arriendo en Chile y qué exigir antes de firmar.
Qué es la renovación automática de arriendo, cómo evitarla, diferencia con la tácita reconducción y plazos de aviso que debes conocer.
El subarriendo legal chile depende de lo pactado: sin autorización del arrendador puedes perder el arriendo. Aprende cómo formalizarlo y qué riesgos evitar.
Sí, las mascotas arriendo chile pueden prohibirse en el contrato. Conoce qué dice la Ley 21.020, el reglamento de copropiedad y cómo protegerte de cobros injustos.
El codeudor solidario arriendo responde igual que el arrendatario principal, sin beneficio de excusión. Entiende el alcance real antes de firmar o pedirlo a alguien.
Todo sobre la comisión corredor de propiedades arriendo en Chile: cuánto es, quién paga, qué incluye el servicio y qué debe decir la orden de corretaje.
Guía completa de qué debe incluir un acta de entrega de propiedad en Chile para que sirva como prueba en disputas de arriendo, retenciones de depósito y juicios en JPL.
El problema número uno en muchos departamentos chilenos. Te explicamos las causas, qué prevenir tú mismo y cuándo el arrendador está obligado a responder.
Conoce los derechos del arrendatario chile: goce pacífico, reparaciones, devolución de garantía y privacidad, más los deberes que la ley y el contrato te imponen.
Checklist completo de qué fotografiar al entregar un departamento en arriendo, ambiente por ambiente, con foco en evitar disputas y proteger el depósito de garantía.
Reparaciones locativas, reparaciones necesarias y la zona gris. Una guía honesta sobre quién paga qué en un arriendo en Chile.
Una propiedad bien mantenida se valoriza, se devuelve sin discusiones y rinde más. Esta lista por temporada cubre lo esencial.
El último mes de arriendo es el más importante. Una guía práctica para preparar la devolución y minimizar descuentos de la garantía.
Una guía práctica para arrendadores y arrendatarios sobre cómo documentar correctamente el estado de la propiedad al inicio del contrato.
Aunque parecen iguales, cumplen roles distintos en el ciclo del arriendo. Te explicamos cómo hacerlas correctamente y cómo compararlas.
Tomar fotos no basta. Para que sean evidencia útil debes preservar metadatos, fechas y huellas digitales. Te explicamos cómo.
La IA puede ayudar a describir, ordenar y revisar evidencia fotográfica. Pero tiene límites importantes. Te contamos cómo la usamos.
El momento más delicado de un arriendo suele ser la devolución de la garantía. Te contamos cómo prepararte desde el primer día.
Empieza a usar CertiFoto en menos de un minuto. Sin registro previo.
Ingresar a la plataforma